При покупке новостройки можно получить имущественный вычет за отделку квартиры. Это актуально для тех случаев, когда расходы на оплату стоимости жилья меньше установленной максимальной суммы вычета — она составляет 2 млн руб.
Размер вычета
Имущественный вычет по расходам на покупку и отделку квартиры один. Его общий лимит составляет 2 млн руб., поэтому из бюджета можно вернуть не больше 260 тыс. руб.. Если квартиру покупали и отделывали в браке, вычет могут получить оба супруга — в пределах личного лимита и расходов.
Например, стоимость квартиры по ДДУ — 1,8 млн руб.. Расходы на отделку составили 400 тыс. руб.. Максимальный вычет для одного человека — 2 млн руб.. В него войдет стоимость квартиры и часть расходов на отделку.
Если эту квартиру купили в браке, второй супруг сможет заявить к вычету остаток расходов на отделку. А всего семья вернет 286 тыс. руб.
Условия вычета
- квартиру купили в новостройке у застройщика
- в договоре указано, что квартира продавалась без отделки
- собственник платит НДФЛ 13% и является налоговым резидентом
Какие расходы подойдут для вычета
- покупка строительных материалов
- оплата отделочных работ: укладки плитки, монтажа потолков, покраски стен
- монтаж коммуникаций
- составление сметы
- установка дверей и окон
Расходы должны быть подтверждены документами: чеками, квитанциями, актами, расписками.
